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    李绮娘把包子蒸上,叮嘱吕英儿记得看火,便带着颜雪怀出去,娘俩在街上买了两包点心,提着点心去了柿子胡同。
    没想到还没走到柿子胡同,就遇到了叶老夫人,颜雪怀这才想起,这个时辰,叶老夫人又出来摆茶摊了。
    茶摊上没有客人,莫语也不在,叶老夫人正在独自品茶,母女俩过来问好,叶老夫人只是嗯了一声,便继续喝茶。
    颜雪怀陪着笑问道:莫语姑姑不在啊?
    叶老夫人看她一眼,道:有话就说,少兜圈子。
    颜雪怀伸伸舌头,李绮娘不想让女儿受委屈,连忙抢着说道:不瞒老夫人,我和原先的男人和离了,如今带着闺女住在铺子里不太方便,就想着在这附近租个地方住,听闺女说,老夫人您家里有空房子,不知道您能不能租给我们。
    叶老夫人又嗯了一声,道:三进院子,东西厢房随便用,正房给我空着。
    这就是可以了?
    李绮娘又惊又喜,连声道谢,又问:不知道这租金您怎么收?
    不用打听也知道,这一片的房子全都不便宜。
    叶老夫人翻翻眼皮,冷哼,反问:就我这房子,按市价你们租得起吗?
    李绮娘有些尴尬,铺子里的生意虽然不错,可也就是小本经营,薄利多销,和酒楼不能比,去掉成本也赚不了多少钱,母女二人现在能拿出来的银子还不到五十两。
    若是叶老夫人让一次性交一年的房租,铺子里怕是连周转的银子也没有了。
    见李绮娘没有答话,叶老夫人便不耐烦起来:行了,一次交够一年的,十二两,我喜静,你们不要吵到我,还有就是不能带男人过来。
    不仅是李绮娘,颜雪怀也吃了一惊,一年十二两,也就是一个月仅一两?
    颜雪怀问过价钱,现在的新京,一两银子连破旧大杂院里的一间小房子也租不到,换成之前她们住客栈,这也只够住一天的。
    李绮娘忙道:那是当然,我们在京城也没有亲戚,平日里能来这儿的,除了我们母女,也就是铺子里的英儿,那姑娘比我闺女大一岁,也是个懂事的。
    叶老夫人却已经站起身来,自顾自去洗杯子,不再搭理她们。
    李绮娘还想问问什么时候要不要找牙行立契,可是这时有客人来了,她们只好先行告辞。
    第六十八章 巨婴
    好在中午的时候,莫语过来拿饭,顺便带来了叶老夫人亲笔写的一张收条:老夫人说都是熟人了,不用麻烦,你们交了钱就搬过去吧。
    颜雪怀猜到叶老夫人的原话,肯定不会说得这样委婉,不过这都不无所谓,关键是她们租到了好房子。
    李绮娘拿出十二两银子,莫语把收条给她,虽然只是收条,可上面清清楚楚,写着具体地址和租赁时间。
    颜雪怀接过来仔细看了,觉得没有问题,银据两清,这房子便租下来了。
    莫语去阿春伯那里配了新钥匙,母女俩拿到钥匙很高兴,趁着下午不忙,李绮娘便让颜雪怀和吕英儿去那边看看缺什么东西,该添置的都要添置了。
    吕英儿有些犹豫,对李绮娘说道:老板娘,您和少东家搬过去吧,我还留在铺子里住。
    李绮娘道:那哪行,你一个姑娘家,自己住在这里不怕吗?再说,我也不放心。
    可铺子里也要有人看着,万一有人来偷米偷油呢,我听人说,那些流民见什么偷什么。吕英儿说道。
    颜雪怀看向李绮娘:那咱们再雇人吧,要男的,能搬搬抬抬还能看铺子。
    李绮娘也有此意,就是一时不知道要到哪里找人。
    行,就这么定了,英儿和咱们一起住,铺子里再雇人。
    叶老夫人的宅子很大,每进院子全都不小,莫语把东西厢房的钥匙全都给了她们,大大小小竟有八间!
    更让颜雪怀满意的是,东厢房有灶间,但显然已经多年不用了。
    颜雪怀决定以后就住西厢,母女俩两袖清风,也没有多少东西,因此,东厢房除了灶间以外,其他房间可以不用。
    颜雪怀看了看,便把门重又锁上,她准备把东厢的钥匙还给莫语,她们用不着,没有必要拿着钥匙。
    从柿子胡同出来,颜雪怀让吕英儿先回李食记,她自己买了只烧鸡,找了胡掌柜。
    让颜雪怀没有想到的是,胡掌柜居然也知道了她们和颜家的事,见旁边没人,压低声音说道:颜家卖房子呢,可惜那房子被火烧过,这会儿根本卖不上价。
    胡掌柜说的是卖不上价,而不是卖不出去。
    颜雪怀吃惊:那宅子才刚刚被烧过,还有人肯买?
    胡掌柜道:市面上有专门做这种生意的,专买凶宅和这种走过水的残破房子。价格便宜,凶宅买回来搁上十年八年再卖出去,可像这种新近走过水的宅子,过上两三年就能卖,你看如今平城的房价,寸土寸金,这宅子拿在手里稳赚不赔。
    颜雪怀还是头回听说还有做这种生意的,她好奇地问道:可若是要等上几年,甚至十几年,这要回本也太慢了。
    胡掌柜:他们收得多了,一年都能卖出一两处,年年都有得卖,也就不觉得慢了,重要的是利润高,以前是对半的利润,现在则是几倍都有了。 ↑返回顶部↑
    李绮娘把包子蒸上,叮嘱吕英儿记得看火,便带着颜雪怀出去,娘俩在街上买了两包点心,提着点心去了柿子胡同。
    没想到还没走到柿子胡同,就遇到了叶老夫人,颜雪怀这才想起,这个时辰,叶老夫人又出来摆茶摊了。
    茶摊上没有客人,莫语也不在,叶老夫人正在独自品茶,母女俩过来问好,叶老夫人只是嗯了一声,便继续喝茶。
    颜雪怀陪着笑问道:莫语姑姑不在啊?
    叶老夫人看她一眼,道:有话就说,少兜圈子。
    颜雪怀伸伸舌头,李绮娘不想让女儿受委屈,连忙抢着说道:不瞒老夫人,我和原先的男人和离了,如今带着闺女住在铺子里不太方便,就想着在这附近租个地方住,听闺女说,老夫人您家里有空房子,不知道您能不能租给我们。
    叶老夫人又嗯了一声,道:三进院子,东西厢房随便用,正房给我空着。
    这就是可以了?
    李绮娘又惊又喜,连声道谢,又问:不知道这租金您怎么收?
    不用打听也知道,这一片的房子全都不便宜。
    叶老夫人翻翻眼皮,冷哼,反问:就我这房子,按市价你们租得起吗?
    李绮娘有些尴尬,铺子里的生意虽然不错,可也就是小本经营,薄利多销,和酒楼不能比,去掉成本也赚不了多少钱,母女二人现在能拿出来的银子还不到五十两。
    若是叶老夫人让一次性交一年的房租,铺子里怕是连周转的银子也没有了。
    见李绮娘没有答话,叶老夫人便不耐烦起来:行了,一次交够一年的,十二两,我喜静,你们不要吵到我,还有就是不能带男人过来。
    不仅是李绮娘,颜雪怀也吃了一惊,一年十二两,也就是一个月仅一两?
    颜雪怀问过价钱,现在的新京,一两银子连破旧大杂院里的一间小房子也租不到,换成之前她们住客栈,这也只够住一天的。
    李绮娘忙道:那是当然,我们在京城也没有亲戚,平日里能来这儿的,除了我们母女,也就是铺子里的英儿,那姑娘比我闺女大一岁,也是个懂事的。
    叶老夫人却已经站起身来,自顾自去洗杯子,不再搭理她们。
    李绮娘还想问问什么时候要不要找牙行立契,可是这时有客人来了,她们只好先行告辞。
    第六十八章 巨婴
    好在中午的时候,莫语过来拿饭,顺便带来了叶老夫人亲笔写的一张收条:老夫人说都是熟人了,不用麻烦,你们交了钱就搬过去吧。
    颜雪怀猜到叶老夫人的原话,肯定不会说得这样委婉,不过这都不无所谓,关键是她们租到了好房子。
    李绮娘拿出十二两银子,莫语把收条给她,虽然只是收条,可上面清清楚楚,写着具体地址和租赁时间。
    颜雪怀接过来仔细看了,觉得没有问题,银据两清,这房子便租下来了。
    莫语去阿春伯那里配了新钥匙,母女俩拿到钥匙很高兴,趁着下午不忙,李绮娘便让颜雪怀和吕英儿去那边看看缺什么东西,该添置的都要添置了。
    吕英儿有些犹豫,对李绮娘说道:老板娘,您和少东家搬过去吧,我还留在铺子里住。
    李绮娘道:那哪行,你一个姑娘家,自己住在这里不怕吗?再说,我也不放心。
    可铺子里也要有人看着,万一有人来偷米偷油呢,我听人说,那些流民见什么偷什么。吕英儿说道。
    颜雪怀看向李绮娘:那咱们再雇人吧,要男的,能搬搬抬抬还能看铺子。
    李绮娘也有此意,就是一时不知道要到哪里找人。
    行,就这么定了,英儿和咱们一起住,铺子里再雇人。
    叶老夫人的宅子很大,每进院子全都不小,莫语把东西厢房的钥匙全都给了她们,大大小小竟有八间!
    更让颜雪怀满意的是,东厢房有灶间,但显然已经多年不用了。
    颜雪怀决定以后就住西厢,母女俩两袖清风,也没有多少东西,因此,东厢房除了灶间以外,其他房间可以不用。
    颜雪怀看了看,便把门重又锁上,她准备把东厢的钥匙还给莫语,她们用不着,没有必要拿着钥匙。
    从柿子胡同出来,颜雪怀让吕英儿先回李食记,她自己买了只烧鸡,找了胡掌柜。
    让颜雪怀没有想到的是,胡掌柜居然也知道了她们和颜家的事,见旁边没人,压低声音说道:颜家卖房子呢,可惜那房子被火烧过,这会儿根本卖不上价。
    胡掌柜说的是卖不上价,而不是卖不出去。
    颜雪怀吃惊:那宅子才刚刚被烧过,还有人肯买?
    胡掌柜道:市面上有专门做这种生意的,专买凶宅和这种走过水的残破房子。价格便宜,凶宅买回来搁上十年八年再卖出去,可像这种新近走过水的宅子,过上两三年就能卖,你看如今平城的房价,寸土寸金,这宅子拿在手里稳赚不赔。
    颜雪怀还是头回听说还有做这种生意的,她好奇地问道:可若是要等上几年,甚至十几年,这要回本也太慢了。
    胡掌柜:他们收得多了,一年都能卖出一两处,年年都有得卖,也就不觉得慢了,重要的是利润高,以前是对半的利润,现在则是几倍都有了。

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